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9月南京二手房市场进入旺季南京二手房市场

2019-11-09 19:08:11来源:励志吧0次阅读

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知名中介“我爱我家”昨天发布了9月上旬南京市二手房市场的监测报告。根据该报告,9月上旬该市二手房买卖市场与上月同期相比供求成交均有所上涨,其中房源量增长了31.63%,客源量增长了26.56%,成交量增长了27.78%。 该公司统计数据显示,与去年同期相比,9月上旬的房源量减少了34.58%,客源量增长了183.94%,成交量增长了64.29%;但房源客源供求比由5:1降为1.2:1。该公司南京市场部经理舒莉莉认为,从需求的变化{HotTag}来看,二手房市场已然进入旺季;但房源供应量明显不足,由于前阶段税收调控政策,一些房主将房屋转售为租,造成二手房源供应大幅减少,同时二手房市场上空置率却在增高,房源的空置风险有所增加。舒莉莉认为,随着租赁旺季的结束,二手房市场的房源供应量会逐渐增加,而且随着二手房所得税的从严征收,可能又将导致二手房市场上刮起一轮抛房潮。 9月上旬南京租赁市场与8月同期相比,房源增长了22.92%,客源增长了1.04%,成交量增长了9.91%;但与8月下旬相比,房源减少了6.43%,客源增长了11.98%,成交量减少了35.79%。该公司数据显示,目前租赁市场的房源客源供求比为3:1,随着时间的推移,学校开学,大学生租房潮逐渐回退,一些房源将回流入二手房买卖市场。

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