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10月龙头房企销量分化保利复地现回落

2019-08-16 19:24:01来源:励志吧0次阅读

  本报讯 在9月集体创下销售额和销售面积历史新高后,部分龙头房企10月销量出现分化。龙湖、首创、(,,)10月销售额环比均继续上涨,而保利、复地、富力等则明显回落。业内人士认为,持续的调控给楼市释放了强烈的降温信号,四季度全国楼市成交量将继续下行。由于前几个月销售良好,开发商资金较充裕,预计四季度降价空间不大。

  从近日部分龙头房企公布的最新销售来看,10月龙头房企销售业绩涨跌互现。其中,(,,)最新销售数据显示,10月实现合同签约额为49.5亿元,环比增长 4%。今年前10月,集团整体实现合同销售金额2 6.7亿元,超过全年248亿元销售目标的95%。龙湖地产表示,未来即将推出的龙湖世纪、小院青城,以及云南江川、山东烟台等地的地产产品,将成为今后多业态产品线上的新亮点。

  除龙湖地产外,(,,)和世茂房地产10月销售业绩也继续上涨。首创置业10月实现签约面积17万平方米,签约金额15亿,环比9月分别增长9%和7%;世茂房地产10月实现合约销售40.46亿,较9月上涨15%,已连续4月保持增长。两家房企累计完成全年销售目标分别为88%和79%。

  与此同时,销售业绩环比回落的房企也不在少数。(,,)10月实现签约额25.06亿,销售面积20.42万平方米,环比分别下降 1%和24%;10月实现签约面积77.78万平方米,签约金额89.24亿,环比分别下降11.48%和2.25%。此外,上海复地和(,,)10月分别实现合约销售额14. 4亿和7.5亿,环比降幅均为25%。

  北京中原三级市场研究总监张大伟表示,尽管10月房企销售业绩涨跌不一,但与去年同期相比,各家房企销量仍然上涨。前10月,保利地产实现签约面积和签约金额分别达560.61万平方米和50 .2亿,同比增长25.79%和 6.51%;复地累计实现合约销售额11 .88亿,已完成全年销售目标115亿元的99%,同比上涨逾4成。富力10月销售额和销售面积同比分别增长14%和5%,前10月累计销售额占全年销售目标的80%;合景泰富也在10月底累计预售100.5亿,较原定计划提早两个月完成全年目标。

  张大伟认为,10月房企业绩环比下滑反映了二次调控对房企销售业绩的直接影响,鉴于不同房企的应对策略不同,仍有不少企业在调控背景下继续量价齐涨。

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